The best Side of 一手物業

根據《基本法》規定，香港特別行政區獲全國人民代表大會授權，享有獨立的司法權和終審權。《基本法》亦明文說明香港特別行政區法院獨立進行審判，不受任何干涉，司法人員履行審判職責的行為不受法律追究。法官有憲制職責，在行使司法權力時必須嚴格依據法律和法律原則裁定和處理案件，這亦反映於司法誓言。

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審裁處現有五位全職審裁官，包括一位主任審裁官。審裁處現設於西九龍法院大樓。

法庭裁定，火車站範圍內以租契或牌照形式出租的書攤、藥店、小賣亭等，可以獨立估價，因此不能視作鐵路估價物業單位的一部分。

在許多情況下，差餉繳納人會要求分攤和抵銷差餉繳款。估價署署長獲授權作出這種安排，以提高徵收差餉的效率和方便繳納人。有關安排簡介如下：

土地審裁處在行使司法管轄權時，具有與高等法院原訟法庭相同的權力，可以授予衡平法或普通法的補救及濟助。

第二要素是界定上述三類物業時，必須符合「作為各別或獨立的租賃或持有或佔用，或根據任何特許而持有或佔用」的情況，方可徵收差餉。

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捷利行的測量師曾於差餉物業估價署等政府部門工作，對印花稅和差餉等稅收制度尤其熟悉。

大部分物業的估價均可參考其租金資料。當有關物業或相類似物業的租金資料在公開市場可供參考時，而這些資料符合應課差餉租值的法定定義，又或是無須作出有損其可靠性的重大調整，則依據這些資料進行估價便是最理想的估價方法。參考收支數據的估價方法（收支法）[编辑]

豁免繳納差餉-此類物業單位雖然載於差餉估價冊內，但政府可透過行政手段豁免其繳納差餉。

所有可公訴罪行的訴訟程序皆始於裁判法院。律政司司長可視乎案情的嚴重性而申請將其轉介區域法院或高等法院原訟法庭審訊。

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